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丽水莲都区住房抵押贷款,公司房屋抵押建筑装修贷款,抵押二手住宅生活支出贷款,抵押二手房本大额贷款,押车贷款等.丽水贷款方式可以根据经济能力较好的贷款人在能负担的前提下,选等额本金还款.而经济条件一般,收入均与的贷款人,可选择等额本息还款.
1.准备资料：
住宅所有人及配偶身份证、户口薄、已婚提供（婚姻状况证明）,住宅所有权证（房本）,收入与工作证明,企业营业四证,近六个月的银行流水,资产证明等.
2.丽水房价评估：房价一般可以提前评估(面积,房龄,为准,成长空间,当下市场价格等),以此确定额度.
3.面签：银行面签,提交住宅抵押借资申请.
4.下户：约定时间,根据提供的住址(保持门牌号清晰)上门核查住宅,主要核查住宅证信息,对住宅价值进行评估.
5.银行批贷：丽水银行出商住两用房产抵押经营贷款,全款房子抵押贷款,抵押小产权房屋经营贷款,抵押经济适用住房建筑装修贷款,抵押小产权购房合同大额购物贷款等出批贷函！
6.签合同并公证：到丽水公证处进行公证,并签订住宅抵押借资合同
7.放款：办理住宅抵押借资登记完成,审批同意,银行按合同约定发放借资.
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丽水银行房屋抵押对借资人有什么要求？
1、年龄：丽水房屋抵押借资普遍要求18-65岁之间.18-25周岁之间需要父母共同借资,年龄太小社会还款能力不足.60-65之间需要子女共同借资.年纪太大,生老病死的概率加大,风险考虑,父债子还.
2、婚姻：未婚的简单,不是超低龄,可以.或者考虑父母共同借资.离异的要考虑是否三个月内离异,丽水原则上银行会考虑夫妻间是否存在债务转移,高债务风险.包括离婚时离婚协议是否财产分割清晰.
3、职业：房产教育贷款,公司房子贷款,抵押全款房屋助学贷款,抵押集体住房贷款,安置房本资金周转贷款等房屋抵押借资基本上都作为企业经营借资.
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自建房产创业贷款,抵押小产权房子生活支出贷款,房屋抵押应急贷款,抵押农村自建住房大额消费贷款,抵押全款购房合同大额购物贷款,现房二次抵押贷款,现房贷款等关注点：
1、现房贷款额度：贷款额度是现房评估值的70%左右；
2、丽水贷款期限：新房贷款的贷款期限最长不超过30年,二手房不超过20年；
3、丽水贷款利率：按照银行规定的同期同档次贷款利率执行；
4、一般是“房龄+贷款人年龄”男性不得超过65岁,女性不得超过60岁.
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